Оценка объектов незавершенного строительства

Изменения в экономической конъюнктуре рынка и/или финансовой ситуации зачастую приводят к тому, что у инвестора не хватает ресурсов для завершения ранее начатого строительства. Как следствие, на балансе фирмы возникают объекты незавершенного строительства, которые уже нерентабельны для текущего владельца.

В тоже время такие объекты могут по-прежнему являться инвестиционно привлекательными и принести серьезную прибыль будущему владельцу. Оценка объекта незавершенного строительства необходима в данном ситуации как текущему собственнику, так и будущему владельцу.  При этом интересы обоих участников могут расходиться: текущий собственник стремиться вернуть вложенные средства, тогда, как будущий владелец будет вынужден инвестировать еще средства и не готов переплачивать.

Соблюсти интересы обеих сторон и провести независимую оценку помогут эксперты компании PRG Consulting. Цель нашей работы — определить реальную рыночную стоимость объекта незавершенного строительства, которая соответствует текущей рыночной и строительной ситуации. В нашем отчете мы предложим наиболее оптимальные варианты использования земельного участка, на котором располагается объект незавершенного строительства. Важными элементами в данном процессе выступают инженерно-техническое обеспечение объекта и имеющаяся в согласованном виде исходно-разрешительная документация, которая, как правило, составляет существенную статью расходов для инвестора и является очень затратной по временным ресурсам. Ее наличие/отсутствие будет значительно влиять на результат оценки и расчет стоимости текущей стоимости объекта.

Цели проведения оценки:

  • Постановка на баланс организации и отображение объекта в бухгалтерском учете
  • Расчет рыночной стоимости объекта, отражающий реальную строительную и рыночную ситуации
  • Принятие решения о последующей эксплуатации объекта и определение будущей функциональности объекта
  • В случае реорганизации структуры владельца
  • В случае проведения сделки купли-продажи
  • Для более определения более эффективного использования как объекта незавершенного строительства, так и земельного участка, на котором он расположен .

С помощью независимой оценки и точного анализа ситуации вполне реально принять наиболее оптимальное и экономически обоснованное решение о дальнейшей судьбе оцениваемого объекта.

Для получения списка необходимых документов для оценки объектов незавершенного строительства, подробной консультации о сроках и стоимости работ, пожалуйста, обращайтесь к консультантам PRG Consulting

Нас уже выбрали

ЗАДАТЬ ВОПРОС