Оценка офисной недвижимости

Офис компании нередко является визитной карточкой самой компании и является важной частью корпоративной культуры. В тоже самое время для девелоперов и владельцев офисных помещений это существенные источник дохода. Престиж и стоимость того или иного объекта офисной недвижимости в первую очередь определяется местом расположения, окружающими объектами и состоянием помещения. При проведение оценки офисной недвижимости наши специалисты используют три подхода- сравнительный, затратный и доходный – в зависимости от целей и задач наших клиентов и самой оценки.

Объекты оценки:

  • Офисные помещения и здания
  • Перепрофилированные помещения под офисные
  • Гостиницы, базы отдыха и объекты сферы услуг
  • Деловые центры
  • Банковские помещения (включая банковское оборудование)
  • Объекты с приостановленным или прекращенным строительством
  • Размеры арендных ставок за сдаваемые/снимаемые помещения

Цели оценки:

  • Для проведения сделки купли-продажи
  • Оценки рыночной арендной ставки помещения
  • Для получения кредита в банке под залог недвижимости
  • При переоценке имущества с целью переоценки налога на имущество
  • Для оспаривания кадастровой стоимости бизнес-центров
  • При реструктуризации
  • Для последующего страхования офисной недвижимости
  • Для оценки ущерба зданию
  • Для постановки на баланс компании
  • При внесении офисной недвижимости в качестве взноса в уставной капитал
  • Для оценки ликвидационной стоимости имущества

Офисная недвижимость, как и любой другой вид оценки недвижимости, имеет свою специфику и особенности. Для получения списка документов, необходимых для проведения оценки Вашего помещения, и более подробной консультации, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам.

Примеры реализованных проектов

  • Офисные помещения в бизнес-центре «Башня-2000»

    • Местоположение: г. Москва
    • Назначение оценки: Реализация объекта оценки
  • Бизнес отель «Протон» с инфраструктурой

    • Местоположение: г. Москва
    • Цель оценки: Отчуждение объекта ФГУП
  • Торговая недвижимость "Авоська"

    • Местоположение: г.Москва
    • Цель оценки: Привлечение кредита, взнос в уставный капитал
  • Многофункциональный комплекс «Альянс»

    • Площадь 7320 кв.м.
    • Местоположение: Московская область, г. Солнечногорск
    • Цель оценки: Принятие управленческих решений
  • Физкультурно-оздоровительный комплекс «Звезда»

    • Местоположение: г. Москва
    • Цель оценки: Отчуждение объекта ФГУП
  • Офисный центр на Тверском бульваре

    • Местоположение: г. Москва, Тверской бул.
    • Цель оценки: Определение величин арендных ставок для различных классов офисных помещений
  • Земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 17 га

    • Местоположение: Московская обл. Ленинский район, с.п. совхоз имени Ленина, в районе пос. Развилка
    • Цель оценки: Оценка по Международным стандартам оценки

Нам доверяют

ЗАДАТЬ ВОПРОС